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공인중개사가 알려주는 '자취방' 구할 때 필수로 체크해야 하는 4가지 조건

자취방 구할 때 필수로 확인해야 하는 체크리스트 4가지를 요약했다.

인사이트기사와 관련 없는 자료 사진 / gettyimagesBank


자취방 구할 때 이것만 기억해도 중간은 갑니다


[인사이트] 최민서 기자 = 완벽한 자취방을 계약하기 위해선 확인해야 할 사항이 많다.


다가오는 개강을 위해 자취방을 구하는 이들이 늘고 있지만 아무리 발품을 팔아도 내 마음에 쏙 드는 집을 계약하기란 쉽지 않다.


여유가 된다면 신축 건물에서 살고 싶지만, 그러지 않은 게 현실이기에 최대한 내 조건에 맞게 피해를 보지 않는 집을 구하는 게 최선이다.


그래서 오늘은 어떤 집이든 계약할 때 알아놓으면 신축 못지않은 완벽한 집을 고를 수 있는 체크리스트를 정리해봤다.


1. 집안 곳곳 수압·벌레 체크하기


인사이트기사와 관련 없는 자료 사진 / gettyimagesBank


첫 번째는 수압 확인이다. 널리 알려진 방법이지만 제대로 알고 있는 이들은 많지 않아 주방 혹은 화장실 중 한 곳만 확인하고 끝내는 경우가 허다하다.


수압 확인은 무조건 싱크대와 세면대 모두 틀어 놓은 채로 변기를 내려봐야 한다. 그 이유는 건물 내 혼자 사는 것이 아니기 때문이다. 이 방법으로 다른 사람이 물을 사용하고 있을 때 우리 집이 사용 가능한 물의 양을 확인할 수 있다.


벌레 확인 또한 마찬가지다. 창틀과 현관만 확인하는 이들이 대다수지만 벌레나 곰팡이가 있는 곳은 교묘하게 숨겨진 경우가 많기에 싱크대 아래와 위 그리고 수납선반 등 가구 내부를 꼼꼼히 확인해야 한다. 


추가로 집에서 바퀴벌레 약을 발견한다면 바퀴벌레가 숨어있단 뜻이기에 빠른 조치를 취해야 한다.


2. 세탁기 위생상태 체크


인사이트기사와 관련 없는 자료 사진 / gettyimagesBank


세탁기는 세제만 들어가니 이물질이 없을 거란 생각하지만 이는 금물이다.


세탁기에도 꼭 확인해야 하는 2곳이 있다.


우선 물때 체크다. 물때가 껴있는지 체크해야 나중에 빨래를 돌릴 때 세균 없이 깨끗이 사용 가능하다.


그 다음은 세제 통 체크다. 세제 통 속에 벌레와 먼지가 있는지 직접 들어가서 꼼꼼히 확인해야 한다. 만약 먼지가 있을 경우 세탁기 먼지 거름망을 사서 사용해야 한다.


3. 콘센트·화장실 위치 확인


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가전제품을 많이 사용하는 사람들은 콘센트가 방에 몇 개나 있는지, 어느 위치에 있는지 필수로 확인해 봐야 한다.


만약 콘센트가 외딴 곳에 위치한다면 가구 위치를 옮겨야 하거나 추가로 해결 방법이 필요하기 때문이다.


그다음으로 확인해야 하는 것은 휴지걸이와 샤워기의 거리다. 샤워 물이 닿는 사정거리 안에 휴지걸이가 포함된다면 제 역할을 하지 못하고 모두 젖기 때문이다.


4. 난방 조절기 확인


인사이트기사와 관련 없는 자료 사진 / gettyimagesBank


마지막으로 집을 계약할 때 가장 핵심은 난방 조절기 확인이다.


집 내부에 만약 난방 조절기가 없는데 도시가스비를 별도로 내야 하는 상황이라면 '공용 난방'을 사용하게 된다.


공용 난방이란 다른 사람들과 함께 쓰는 난방으로, 내가 적게 써도 모든 합계에선 n분의 1로 나눠 돈을 내야 한다.


그렇기에 계약서를 확인할 때 수도, 전기, 가스비 지불이 개인인지 n분의 1로 나눠 내야 하는지 꼭 확인해야 한다.