노량진역 근처에 청년들 '싼값'에 살 수 있는 '아파트' 299세대 생긴다

사진 제공 = 서울시 

[인사이트] 황혜연 기자 = 주거비와 학원비 부담이 큰 고시생과 청년들에게 단비처럼 반가운 소식이 전해졌다.

공무원 시험 학원이 밀집된 서울 노량진역 근처에 청년들을 위한 임대주택이 들어서기 때문이다.

14일 서울시는 동작구 노량진동 54-1번지 역세권 청년주택 사업에 대한 도시관리계획 변경 결정을 고시했다고 밝혔다.

이에 따라 서울지하철 노량진역 4번 출구를 나오면 바로 앞에 보이는 터에 299세대 규모의 역세권 청년주택이 들어설 예정이다.

사진 제공 = 서울시 

역세권 청년주택은 서울시가 민간 사업자에게 건물 용적률 완화 등의 혜택을 주면 민간 사업자가 임대주택을 지어 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 청년과 신혼부부에게 우선 공급하는 정책이다.

노량진역 부근에 역세권 청년주택이 건립되는 건 이번이 세 번째다.

노량진역 역세권 청년주택은 지하 2층·지상 28층 규모로 면적 17제곱미터 이상의 단독형 150세대, 30제곱미터 이상의 신혼부부형 149세대 등 모두 299세대가 들어선다.

또 근린생활시설과 입주민 커뮤니티 시설이 조성되고 기계식 주차장 93면도 설치될 예정이다.

사진=고대현 기자 daehyun@

임대료는 주변 시세보다 특별공급의 경우 85%, 일반공급은 95% 수준으로 책정될 전망이다.

월세 등 입주비는 인사이트가 서울시에 확인해 본 결과 아직 확정되지 않았으며 한국 감정원에서 주변 시세를 조사해 산정된다고 전했다.

앞서 1호 역세권 청년주택 입주비는 공공임대의 경우 최초 입주자에 한해 보증금 1000만~2000만 원에 월세 10만~20만 원선으로 책정된바 있다. 

근처 학원에 다니는 청년들은 반기고 있다. 교통이 편리한 곳에서 주변보다 저렴한 방값을 내고 살 수 있기 때문이다.

노량진역 부근 청년주택은 오는 10월 공사에 들어가 2022년 4월 준공될 예정이며, 입주자 모집 공고는 2021년 10월에 발표된다.